來(lái)源：廣東省建設工程標準定額站

粵標定復函〔2022〕114號

廣州市萬(wàn)舜投資管理有限公司、廣東省工業(yè)設備安裝有限公司：

你們通過(guò)廣東省建設工程造價(jià)糾紛處理系統申請解決萬(wàn)博中央商務(wù)區數碼產(chǎn)業(yè)總部商業(yè)樓工程計價(jià)爭議的來(lái)函及相關(guān)資料收悉。

2016年11月8日簽訂的施工合同顯示，本項目位于廣州市番禺區，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，發(fā)包人廣州市萬(wàn)舜投資管理有限公司通過(guò)公開(kāi)招標方式，確定由廣東省工業(yè)設備安裝有限公司負責承建。項目采用清單計價(jià)方式，合同價(jià)格形式為單價(jià)合同，目前處于竣工結算階段?，F對來(lái)函涉及的計價(jià)爭議事項答復如下：

本項目是單獨的水電安裝工程，雙方就招標清單中未開(kāi)列的水泵檢查接線(xiàn)、線(xiàn)路自動(dòng)合閘調試、母線(xiàn)系統調試、備用電源自投裝置調試等項目是否另外計算費用發(fā)生爭議。發(fā)包人認為，根據合同補充條款3.2條規定，綜合單價(jià)包干是指完成本工程全部工作內容所需的費用，包括但不限于深化設計等費用。除合同中規定調整的因素外，在合同執行期內綜合單價(jià)固定不變，不因承包人后期的深化設計而新增清單項目及調整綜合單價(jià)。合同補充條款1.1條規定，協(xié)議書(shū)工程承包范圍描述只是概括性的，不應認為是全面和完整的，也不僅限于工程量清單約定的工程內容。合同補充條款1.4條規定，給排水系統及電氣系統所描述的工程內容為主要施工內容，并已特別注明。綜上所述，綜合單價(jià)已包含安裝調試費用，不應另行新增清單項目。承包人認為，工程量清單的項目特征描述未包括調試工作內容；合同補充條款1.4條的工作內容明確規定，給排水系統、電氣系統的工程內容僅包括實(shí)體工程施工，未列明系統調試等附加工作；合同補充條款1.5條承包方式中也未列明包含調試施工內容；合同補充條款3.2條規定，本工程實(shí)行綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結算。因此，本項目的系統調試費用應按合同補充條款3.4條規定的新增綜合單價(jià)予以確認。

我站認為，投標人依據項目特征內容報價(jià)，項目特征不完整或描述錯誤將導致報價(jià)的不一致，而補充條款規定將所有風(fēng)險或者無(wú)限風(fēng)險交由承包人承擔有失公允，與《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013第3.4.1條“建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價(jià)中的風(fēng)險內容及范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類(lèi)似語(yǔ)句規定計價(jià)中的風(fēng)險內容及范圍”規定不符，也不符合《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013第8.2.2條單價(jià)合同的計價(jià)要求。建議雙方本著(zhù)公平公正原則，按照《通用安裝工程工程量計算規范》 GB500856-2013關(guān)于電氣調試的相關(guān)規定協(xié)商，予以計算調試費用。

專(zhuān)此函復。

廣東省建設工程標準定額站

2022年12月9日