來(lái)源：廣東省建設工程標準定額站

粵標定復函〔2022〕107號

廣東省人民醫院、廣東省第一建筑工程有限公司：

你們通過(guò)廣東省建設工程造價(jià)糾紛處理系統申請解決廣東省人民醫院東一號樓裝修改造工程計價(jià)爭議的來(lái)函及相關(guān)資料悉。

2021年2月8日簽訂的施工合同顯示，本項目位于廣州市越秀區，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，發(fā)包人廣東省人民醫院通過(guò)采用公開(kāi)招標方式，確定由廣東省第一建筑工程有限公司負責承建。項目采用工程量清單計價(jià)方式，合同價(jià)格形式為單價(jià)合同，目前處于合同履行階段?，F對來(lái)函涉及的工程計價(jià)爭議事項答復如下：

本項目合同協(xié)議書(shū)約定計劃開(kāi)工日期為2021年3月15日，計劃竣工日期為2021年12月20日，因發(fā)包人施工場(chǎng)地延遲移交，實(shí)際開(kāi)工日期為2022年9月29日。發(fā)承包雙方就延遲開(kāi)工發(fā)生材價(jià)上漲是否進(jìn)行調差產(chǎn)生爭議。發(fā)包人認為，按照合同專(zhuān)用條款第76條約定，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)不調整合同價(jià)格。承包人認為，項目實(shí)際開(kāi)工日期晚于合同計劃開(kāi)工日期一年多，材料價(jià)格變化超過(guò)5%時(shí)，應按施工當期廣州市建設工程價(jià)格信息進(jìn)行調整。

我站認為，根據本項目合同通用條款第34.4條，因發(fā)包人原因不能在規定時(shí)間內發(fā)出開(kāi)工令的，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。因此，本項目由于發(fā)包人原因導致延遲開(kāi)工，期間材價(jià)上漲導致承包人損失的，承包人可向發(fā)包人索賠。

專(zhuān)此函復。

廣東省建設工程標準定額站

2022年11月3日